Опрос:
Вам нравится наш сайт?
Ответить
Контакты:
Дополнительно
346776, Ростовская область, Азовский район, с.Маргаритово, ул.Ровная, 7

Телефон:
8(863-42)

90-137
Материал не выбран
Скрыть

О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Маргаритовского сельского поселения от 27.12.2012г. № 11 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Маргаритовского сельского поселения»

112 от 24.06.2016
Скачать (54 Кб)

 


РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АЗОВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МАРГАРИТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Решение № 112
24.06.2016г. с. Маргаритово
О внесении изменений в Решение Собрания депутатов
Маргаритовского сельского поселения от 27.12.2012г.
№ 11 «Об утверждении Правил землепользования
и застройки Маргаритовского сельского поселения»


В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Маргаритовское сельское поселение», протоколом и заключением от 11.05.2016г. о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Маргаритовского сельского поселения Азовского района Ростовской области, Собрание депутатов Маргаритовского сельского поселения
РЕШИЛО:
1. В Части II ст. 4 «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» заменить «минимальная площадь земельного участка» на «предельные (минимальные и максимальные) размеры земельного участка».
2. Статью 5 Градостроительного регламента часть II Глава 1 Правил землепользования и застройки переименовать в Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и изложить в следующей редакции:
Статья 5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, а также земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности установлены Областным законом Ростовской области от 01.08.2011 № 643-ЗС, в редакции Областного закона Ростовской области от 24.04.2015 № 346-ЗС.
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества определяются статьями 15, 16, 18 Главы 2 Градостроительные регламенты территориальных зон.
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков прочих видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами,


действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».

3. Статью 15 (СХ-2) изложить в следующей редакции: В разделе «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства фразу «Площадь земельного участка для ведения садоводства, огородничества устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами Ростовской области о нормах предоставления земельных участков» заменить « Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства от 400 кв.м. до 10 000 кв.м. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для садоводства и огородничества, дачных не коммерческих товариществ, для садоводческих, огороднических и дачных объединений от 600 кв.м. до 1200 кв.м. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков прочих видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
Высота с мансардным завершением до конька скатной кровли – не более 14 м. Коэффициент использования территории: - не более 0,67. До границы соседнего участка расстояние должно быть не менее: - от индивидуального, блокированного и секционного жилого дома – 3 метра; - от постройки для содержания скота и птицы – 4 метра; - от других построек – 1 метр (при условии соблюдения противопожарных разрывов).

4. Статью 16 (Ж-1) , раздел «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующим текстом «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для индивидуальной малоэтажной жилой застройки от 6000 кв.м. до 1 500 кв.м.. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
Раздел «Параметры разрешенного использования» вспомогательных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующим текстом: Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».

Раздел «Параметры разрешенного использования» условно разрешенных видов и параметров использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить следующим текстом: Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».

5. Статью 18 (ОЖ) в разделе «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «Параметры устанавливаются в соответствии с утвержденным проектом планировки и межевания территории, в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами» заменить текстом «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для индивидуальной малоэтажной жилой застройки от 600 кв.м. до 1 500 кв.м. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства от 400 кв.м. до 10 000 кв.м. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
6. В ст. 19(ОС-1), раздел «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить фразой «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
7. В ст. 20 (ОС-2) раздел «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить фразой «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и

нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
8. В ст. 21 (ОС-3) раздел «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить фразой «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
9. В ст. 22 (ПК) раздел «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить фразой «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
10. В ст. 22А (ПК-1) раздел «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить фразой «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
11. В ст. 26 (С-1) раздел «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить фразой «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и

нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
12. В ст. 27 (С-2) раздел «Параметры разрешенного использования» основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства дополнить фразой «Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков остальных видов разрешенного использования не установлены. Определяются индивидуально согласно техническому заданию и в соответствии с региональными, местными нормативами градостроительного проектирования, а также законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона «О техническом регулировании».
13. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального
обнародования и подлежит размещению на официальном сайте
администрации Маргаритовского сельского поселения Азовского района
Ростовской области маргаритовское.рф
14. Контроль над исполнением настоящего Решения оставляю за собой.

Глава Маргаритовского
сельского поселения А.В. Гончаров

Дата создания: 06-07-2016
Дата последнего изменения: 06-07-2016
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: