Опрос:
Вам нравится наш сайт?
Ответить
Контакты:
Дополнительно
346776, Ростовская область, Азовский район, с.Маргаритово, ул.Ровная, 7

Телефон:
8(863-42)

90-137
Материал не выбран
Скрыть

О внесении изменений в Решение Собрания депутатов Маргаритовского сельского поселения от 27.12.2012г. № 11 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Маргаритовского сельского поселения»

92 от 16.09.2015
Скачать (58.5 Кб)

 

 

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ АЗОВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МАРГАРИТОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Решение № 92
16.09.2015г. с. Маргаритово

О внесении изменений в Решение Собрания депутатов
Маргаритовского сельского поселения от 27.12.2012г.
№ 11 «Об утверждении Правил землепользования
и застройки Маргаритовского сельского поселения»


В соответствии с Федеральным Законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Маргаритовское сельское поселение», протоколом и заключением от 02.09.2015г. о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки Маргаритовского сельского поселения Азовского района Ростовской области, Собрание депутатов Маргаритовского сельского поселения

РЕШИЛО:

1. Внести изменения в общее положение Правил землепользования и застройки Маргаритовского сельского поселения, утвержденные Решением Собрания депутатов Маргаритовского сельского поселения № 11 от 27.12.2012 г. часть II Глава 2 «Градостроительные регламенты территориальных зон».
Текстовую часть Статьи 22 изложить в новой редакции, дополнить статьей
22 А.

Статья 22. Зона производственного и коммунально-складского
назначения IV- V класса опасности (ПК)
- выделена для формирования и развития территорий производственного и коммунально-складского назначения не выше IV класса опасности, требующих организации санитарно-защитных зон до 100м, , иных территорий коммунально-складского назначения, не требующих устройства санитарно- защитных зон;
- развитие необходимых объектов транспортной и инженерной инфраструктур.
1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитально строительства

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Объекты сельскохозяйственного производства

Объекты коммунально-складского назначения

Объекты административно-делового назначения.

Максимальный класс опас-ности объектов капитального строительства по СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 - IV

 

Этажность - 1 эт.

Высота - не более10 м.

 

Новое строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.

Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

2.  Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВИДЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Объекты коммунально-складского назначения.

Этажность –1 эт.

Высота – не более10 м.

Отдельно стоящие объекты.

Автостоянки.

 

 

Расчет стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии со ст.17-18 настоящих Правил

Объекты инженерно-технического обеспечения.

Объекты жилищно-коммунального хозяйства.

Этажность –1 эт

Строительство осуществлять в соответствии со строительными нормами, правилами и техническими регламентами

3.   Условно разрешённые виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

Статья 22А. Зона производственного и коммунально-складского 

назначения II-III класса опасности (ПК-1)

- выделена для формирования и развития территорий производственного и коммунально-складского назначения не выше II класса опасности, требующих организации санитарно-защитных зон до 500м, иных территорий коммунально-складского назначения, не требующих устройства санитарно- защитных зон;

- развитие необходимых объектов транспортной и инженерной инфраструктур.

 

1. Основные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитально строительства

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

Объекты альтернативной энергетики

 

 

- ветроэлектростанции;

1.Максимальный класс опасности объектов капитального строитель-ства по СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 - II

2.Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строитель-ства, реконструкции объек-тов капитального строи-тельства для зоны ПК-1 не устанавливаются.

3. Площадь земельного участка определяется по заданию на проектирова-ние с учетом норматива минимальной плотности застройки

1. Размещение и строительство объектов осуществлять в соответ-ствии с санитарными нормами и правилами, техническими регламен-тами..

2. Расширение существующих производственных предприятий, расположенных в территориальных зонах иного назначения, не допускается.

3. Новое строительство, рекон-струкцию осуществлять по утвер-жденному проекту планировки и межевания территории.

4. Строительство производствен-ных предприятий, имеющих вред-ные выбросы, может быть разреше-но только на территории производ-ственных зон, соответствующих классу опасности намечаемого к строительству объекта.

 

5.Предусмотреть мероприятия по отводу сточных вод.

 

- солнечные электростанции;

- биогазовые станции;

- объекты инженерно-техничес-кого обеспечения основного вида использования;

- сооружения коммунально-складского назначения. необходимые для эксплуатации основной функции;

-.зеленые насаждения, выпол-няющих специальные функции;

- объекты административно-делового назначения;

- иные объекты, технологически связанные с эксплуатацией электростанций  и обеспечи-вающие ее бесперебойное функционирование.

 

2.  Вспомогательные виды и параметры разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства

ВИДЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА

-Объекты социального, куль-турно-бытового и коммунального назначения, предназначенные для обслуживания персонала

Предельные параметры разрешенного строитель-ства, реконструкции объек-тов капитального строи-тельства для зоны ПК-1 не устанавливаются.

 

 

 

3.  Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального обнародования и подлежит размещению на официальном сайте  администрации Маргаритовского сельского поселения Азовского района Ростовской области www.margaritovo.ru  

4.  Контроль над исполнением настоящего Решения  оставляю за собой.

 

Глава Маргаритовского

сельского поселения                                                                         А.В. Гончаров

Дата создания: 16-02-2016
Дата последнего изменения: 16-02-2016
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: